市司法局发布2023 年至2024年依经典案例xk星空体育

　　日前，市司法局发布2023 年至2024年依经典案例，希望为市民提个醒。

　　业主刘女士在市区某小区网点有一处房屋，因房顶漏水多次请求该小区的物业公司进行修缮，物业公司口头告知其自行处理，处理后减免相应数额的物业费。

　　2023年6月，物业公司向法院提起诉讼，请求业主刘女士向物业公司给付物业费共计7491元。由于物业公司口头承诺业主减免物业费，业主刘女士没有书面的证据，以此理由抗辩显然不能得到法院的支持。

　　一审法院认为，物业服务合同属于继续性合同，每一期债务在合同履行过程中相继发生，各期债务之间虽然有关联性，但具有可分性，均为独立债务，不宜作为分期履行的同一债务予以认定xk星空体育。诉讼时效应从每一期物业费届满之日起算诉讼时效。xk星空体育同时，物业公司虽然提交了催缴通知书及催缴函照片，但不能证明业主收到该催缴通知，因此业主对于超出诉讼时效部分的物业费不予支持。

　　关某报名参加一个旅行团，前往海南旅游。旅行团到达海南后，关某随团前往某著名景区游玩。当天下着小雨，景区在多处地方均张贴、摆放了安全警示标识，关某在走过景区一处阶梯时，拿出手机正要拍照，突然脚下一滑就摔下台阶了。关某被送往当地医院进行了紧急处理，初步诊断结果为右胳膊骨折。伤愈出院后，关某要求景区赔偿，景区称他们定期对景区内阶梯、栈道等进行维修维护，是关某自身行走过程中不注意造成的，拒绝赔偿xk星空体育。关某将组织旅行团的旅行社、景区管理局作为共同被告起诉到法院，赔偿各项费用10 余万元。

　　关某具有完全行为能力，对于景区道路湿滑可能产生的危险应当具备相关认知和避险能力，但关某滑倒摔伤应为其未尽到谨慎小心的安全注意义务，因此对于损害结果的产生应承担80%的主要责任。同时旅行社作为旅游经营者，在雨天路面湿滑、危险性增加，未对游客充分释明风险的情况下，仍安排雨天游览，以致关某滑倒摔伤。旅行社未尽到合理限度的安全保障义务，对损害后果应当承担20%的责任。关某未能提交确凿、有效的证据证明景区管理局存在过错，景区不承担责任。

　　陈先生帮父亲购买了一部手机，于2023年1月19日在自家小区快递点将手机邮寄，1月23日，陈先生在该快递公司APP软件上显示该快递已经签收送达。便联系父亲但其父亲说并没有收到。xk星空体育随后，xk星空体育陈先生找到快递点询问。1 月25 日快递公司告知陈先生快件丢失。于是，陈先生与快递公司协商赔付事宜过程中，快递公司辩称陈先生在邮寄快递时，工作人员已询问其价格并提示保价，但并未采纳。

　　法院依据《中华人民共和国民法典》第八百三十二条的规定判决快递公司应按照陈先生购买手机的实际价值进行赔偿。律师提醒市民：如遇到快递在邮寄过程发生丢失、破损等情况，我们在知道这一情况后应及时向快递公司协商赔偿事宜，切不可听信快递公司以公司规定或单方提供的法律条款为依据而放弃自己合理合法的诉权。