【胜诉案例】某镇政府暴力强拆金诉代理成功确认违法xk星空体育

　　先生与某镇某村经济合作社签订了土地承包协议，承包老砖厂旧址地块，承包期限为年村委会及某镇政府工作人员至现场订桩放线后，当事人在该地块新建四合院。年当事人在向村委会提交建设申请后拆除原有砖厂一层平房翻建为二层半楼房。先生向某镇政府提出《履职申请书》，请求对某镇某村老砖厂建筑物完善手续。经向规自委某区分局调查核实，上述建筑未取得规划审批手续，属于违法建设。建筑物所占土地不属于村庄公共服务设施用地，且不属于为村民提供公共服务的建筑，不符合公共公益补办手续相关要求。

　　2024年7月15日，某镇政府向R先生、M先生作出《权利义务告知书》，告知将对其作出限期拆除决定，逾期不拆除的将予以，并于2024年7月16日向R先生送达该告知书。2024年7月16日，某镇政府作出《限期拆除决定书》，认定涉案建设属于违法建设，限其2日内拆除并接受复查，并于当日向R先生直接送达该决定书。2024年7月18日，某镇政府经复查案涉房屋未自行拆除，故当日向R先生作出催告书，催告其1日内自行履行义务。2024年7月19日，某镇政府向R先生作出《决定书》并送达。2024年7月20日，案涉房屋被某镇政府。基于某镇政府的违法暴力强拆行为，委托人及时提起本案诉讼。

　　对大多数违法强拆案件，因当事人不知道如何留存关键性证据，导致无法认定强拆的主体、所造成的损失等事宜，极大可能会因证据不足被驳回诉讼请求。故此，一旦发现有强拆迹象或强拆行为发生时，应及时录像、拍照留存现场情况，包括但不限于房屋被强拆前后的实际状况；实施强拆现场的工作人员、工作证、车辆信息；及时报警并录音，同时也便于调查证明什么部门组织的强拆、因什么原因什么性质的强拆，并且可以依法要求公安机关出具书面的处理意见等。

　　回归至本案中，在委托之初，团队律师便指导当事人针对房屋现状进行取证，在收到对方准备在凌晨五点便要实施强拆行为的消息时，团队律师连夜奔赴拆迁现场xk星空体育，与当事人共同现场取证并及时报警，最直接高效的留存关键性证据，规避案件风险，也为后期的诉讼做足了准备。强拆现场冷血凶残，给当事人造成极大的财产损失及精神伤害，团队律师从现场返回后便积极准备提起本案诉讼。

　　严格公正司法，以“严”为首，以“正”为要，是推进全面依法治国、建设社会主义法治现代化国家的必然要求xk星空体育，贯穿于审判执行工作的全过程和各方面，也是实现审判体系和审判能力现代化的必然要求。针对镇政府作出的《限期拆除决定书》、《决定书》以及其强拆行为，团队律师做了充分准备，分别向法院提起立案，要求确认其行政行为违法。同时在经过政府信息、房屋现状的取证、与对方的协商谈判以及开庭审理，最终在2024年10月22日取得了最终的胜利，收到了三个案件的胜诉判决。

　　城镇规划区内的违建由城市规划局或城市管理执法局立案；农村规划区内的违建由乡镇政府立案。

　　相关部门会进行现场调查，收集证据，包括询问当事人和相关人员、检查建筑物等xk星空体育。收集必要的工程、用地、施工等许可资料，为建筑的定性及后续拆除工作提供依据。

　　如果建筑被认定为违法，相关部门会发出《责令限期拆除违法建筑决定书》，要求当事人在规定时间内自行拆除。

　　如果当事人在规定时间内未自行拆除，相关部门将下达执行文书，并可能实施。

　　注意：整个过程中，当事人有权进行陈述和申辩，并有权申请听证或提起行政诉讼。违建的认定和处理必须严格遵循法定程序，以确保法律的公正执行。

　　第一，取证一定要准确、及时、完整。在以往承办的案件中有些当事人不知如何取证，所提供的原始房屋现场照片无法体现出拍摄的时间、地点，也无法体现所涉及财产情况。针对强拆现场，未拍摄组织实施强拆工作人员甚至只有一张强拆后现场一片狼藉的照片，无法确认实施主体，导致证据链缺失，维权难道增加。

　　第二，及时寻找专业人士通过正规途径去解决问题。强拆过程中凶残暴力，切忌要保护自身安全，靠蛮力肉搏并不能解决问题。遇到问题时及时咨询寻找专业人士指导帮助事半功倍，也避免浪费时间降低案件风险减少维权成本。

　　借名买房案，6年持久战，法院支持我方全部诉讼请求企业征地拆迁补偿纠纷案，为客户争取到1500余万元赔偿一审被判支付违约金150万，二审委托金诉，改判胜诉2021年北京金诉律师事务所十大经典案例北京金诉律师事务所微信号：xiaojinsu007长按二维码即可免费咨询xk星空体育xk星空体育xk星空体育