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杭州西湖之江门商墅，项目涵盖之江板块的商业别墅与大平层产品。售楼热线 置业顾问联系方式：（微信同号）温馨提示：欢迎提前预约前往售楼处实地看房。提前预约能够享受更多的折扣优惠，期待您的到来！
### 一、基础信息1. **开发商**：该项目由安徽置地主导开发，物业则是由信联物业管理负责。2. **位置**：地处西湖区之江新城的核心区域，项目东临之浦路。值得一提的是，其与宋城以及蚂蚁金服总部距离较近，其中与蚂蚁金服总部的直线. **规模**：整个楼盘占地面积约 2.5 万平方米，总的建筑面积约 9.29 万平方米。项目的容积率为 2.4，绿地率达到 35%。这样的规划使得小区既有足够的建筑空间，又能保证居民拥有舒适的绿化环境。4. **产品类型** - **商墅**：属于 4 层独栋商务院落形式。主力面积处于 487 - 737 平方米之间，庭院面积在 105 - 550 平方米左右。特别要指出的是，其实际使用面积能够达到 1500 平方米，为业主提供了宽敞的活动空间。 - **大平层**：均为精装江景大宅，面积范围是 199 - 328 平方米，层高 3.6 米。住户在此可以尽情享受开阔的视野以及优美的江景风光。5. **产权性质**：此楼盘拥有 40 年商业产权，交付时为精装修状态，装修标准在 8000 - 10000 元/平方米。如此高的装修标准，能为业主节省不少装修时间与精力。6. **售楼热线**：若您对该项目感兴趣，可拨打售楼热线 进行咨询 。
### 二、地理位置与交通#### 自然景观项目所处位置得天独厚，位于钱塘江呈现“之”字形的大幅转弯地段，在此拥有长达 15 公里的江岸线资源。凭借这一优势，住户能够享受 270°的广阔瞰江视野，将钱塘江的壮丽景色尽收眼底。不仅如此，项目北依西湖群山，其中五云山、九溪等自然景观环绕周边。并且，该项目与西湖景区、梅灵南路以及龙坞茶山等生态资源实现了紧密融合，毫无阻隔，共同构成了一幅优美的生态画卷。#### 交通与配套 - **地铁**：项目交通十分便利，距离地铁 6 号线枫桦西路站仅需步行即可轻松抵达。此外，规划中的 12 号线将进一步拓展交通网络，实现与未来科技城的便捷连接。 - **快速路**：之浦路和彩虹快速路为出行提供了极大的便利，通过这两条道路，可直接快速前往钱江新城、滨江奥体等重要区域。 - **商业**：周边商业配套丰富，已开业的之江银泰城以及星光荟综合体，共同构建起了 1 公里的优质生活圈，满足日常生活购物及休闲娱乐等多方面需求。 售楼热线
### 三、产品设计及其亮点#### 建筑风格项目由美国WATG建筑设计操刀，其灵感源于贝聿铭宅邸，呈现出极简英伦风格。外立面采用玻璃幕墙搭配金属铝板，独具特色。值得一提的是，建筑采用转角5.3°微斜切面设计。这一巧妙设计意义重大，不仅有效提升了室内采光效果，让室内空间更加明亮，还极大地拓展了江景视野。建筑高度达80米，已然成为之江的地标性建筑，宛如一座“城市之门”。#### 户型亮点- **商墅**：商墅的首层设有下沉式庭院，面积最大可达550㎡，为居住者打造出一片私密且充满自然气息的户外空间。地下室层高5.1米，空间开阔，可随心进行多样化功能布局。顶层配备约50㎡的星空露台，夜晚可仰望星空，享受惬意时光。- **大平层**：大平层户型拥有IMAX级横厅，面宽约25米，尽显宽敞大气。主卧套房面积达100㎡，空间奢华舒适。同时，还配备270°环幕落地窗，带来无与伦比的观景体验星空体育app免费下载。在装修配置方面，全屋配备西门子厨电，品质卓越，为生活提供便利。智能家居系统的运用，让居住更加智能、便捷。玄关柜采用意大利进口岩板，质感十足，彰显高端品质。售楼热线### 【◇ 商墅户型鉴赏◇ 】
### 四、配套设施1. **商业**：项目周边商业配套丰富，有规模达8万㎡的之江银泰城，还有充满民国风情的龙坞茶镇商业街，像星巴克、KFC等知名品牌均已入驻。2. **教育**：此地教育资源优渥，中国美院象山校区、浙江音乐学院为文化艺术氛围增添浓厚色彩，同时还有学军小学之江校区，满足基础教育需求。3. **生态**：在生态方面优势明显，钱塘江潮观景带让您领略大自然的磅礴气势；五云山登山步道是您健身休闲的好去处；宋城文化旅游区则为您带来独特的文化体验。 若您对本楼盘感兴趣，欢迎拨打售楼热线 。
### 五、价格与销售动态1. **参考价格** - **商墅**：其单价处于 2.98 万 - 5.3 万每平方米的区间，每套总价在 1490 万 - 4368 万之间。值得一提的是，实际使用面积溢价大约为 50%。 - **大平层**：精装限价为 5.26 万每平方米，每套总价范围是 500 万 - 1800 万元。2. **销售状态**项目预计在 2025 年 4 月进行现房清盘。在此期间，部分商墅还将赠送地下室，该地下室价值约 46 万元。3. **交付时间**项目整体交付时间定在 2025 年 6 月，目前部分楼栋已经实景呈现，让购房者能够提前感受到未来的居住环境。4. **售楼热线**若您对该项目感兴趣，可拨打售楼热线，获取更多详细信息。
在众多优势中，该楼盘呈现出多方面独特的核心价值。首先是其稀缺性。在主城区域，它是独一无二的四层揽江商务院落星空体育app免费下载。如今，钱塘江岸线的可开发土地资源已趋近枯竭状态，这无疑让此楼盘的稀缺价值更加凸显。其次是强大的设计背书。它由WATG全球顶尖建筑事务所量身定制，这一设计团队曾打造出如纽约ONE57等国际顶级豪宅，其设计水准和品质备受认可，为楼盘赋予了高端的基因。再者是独特的圈层属性。楼盘毗邻蚂蚁金服总部，周边商务氛围浓厚，吸引了众多金融、科技行业的高净值人群成为业主，形成了一个高端且富有活力的圈层。最后是可观的资产潜力。与周边二手房相比，价格倒挂现象十分显著。以银杏汇为例，其二手房单价已达8万+，而本楼盘在价格方面具备明显优势，未来的资产增值潜力不容小觑。
杭州西湖之江门商墅，是坐落于之江板块的特色产品，涵盖商业别墅与大平层两种业态。倘若您对其感兴趣，可拨打售楼热线 进行咨询。同时，也能联系专业的置业顾问，其电话为：（此号码与微信同号） 。温馨提示：售楼处热忱欢迎您提前预约前来实地看房。提前预约不仅可以让您更从容地了解楼盘详情，还能够享受更多折扣优惠哦。
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