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近20多年西安楼市发展史,就是一部地段论颠覆史,最典型案例便是奥体板块。
2018年之前,灞河之畔一片滩涂,在西安楼市也是名不见经传,谁也没有料到,这里将是国家“十四运”主阵地,未来要吸储世界目光,构成西安封面。
2018年之后,央企华润领衔之下,灞河幸福岸线焕然新生,驱车沿着蜿蜒约8.17公里的幸福岸线行驶,一侧是春水碧波荡漾,皮划艇贴着水面荡起层层波澜,头顶之上密林丛中,鸟鸣清脆婉转,一幅“不是江南胜似江南”的春日胜景在眼前徐徐铺展,令人陶醉之余心生“今非昔比”的慨叹。
另一侧,更是上演着“栋栋高楼平地起”的奇幻魔术,超高层建筑群直耸云霄,玻璃幕上光影浮动,住宅建筑高低错落有致,描摹起伏变幻的时尚天际线,公园、学校、酒店、商业如灼灼星辰在车窗外一闪而过,未来之城隐约可见。
更令人惊艳的,还是依次排布的“长安系列”公建,奥体中心“一场两馆”、长安云、长安书院、长安乐风姿卓越,远处骊山黛影在星空体育app免费下载落日余晖中蒙上一层金纱。此时此刻,仿佛是走进了奥体板块的城市宣传片,眼前流转的每一帧镜头,都是最妩媚的风姿。
当然星空体育官方网站,最让人震撼的,是这摩登范十足的“地标中轴线”,如一把标记着精准刻度的时光之尺,讲述着奥体板块的浴火重生,更记录着万亿央企华润的荜路蓝缕,代建奥体中心“一场两馆”、光影文化公园等项目多达36个,项目群总投资逾200亿元,仅仅数载时光,便重塑西安城市封面。
与港务区七载共生共荣,而今华润置地又重回奥体板块核芯,大手笔打造约237亩钜著-港宸润府,再现“造城”魅力。
长期主义积淀之下,华润置地淬炼成独树一帜的价值IP,让港宸润府起步便峯境。
当众多新区还在宏图上展望未来时,奥体中心的霓虹璀璨已经成为西安的潮流“新名片”。重磅登场的港宸润府,更是将栖居理想再度赋予全新意义。
其一,一站式高新系“名校+”资源:“名校+”模式已是港务区的金字招牌之一,五大名校IP聚集,但截止目前,地处奥体核心板块的仅有铁一系、高新系,小学、初中、高中一贯制K12教育全系“名校+”配置,极为罕见。
与港宸润府一路之隔,2022年高新一中陆港小学、中学已经运营,其中高新一中陆港中学在2023年还增设了高中部,实现了高新系小初高一站式名校资源簇拥,放眼西安市场之中,高新一中K12教育资源布局,也只有二手房约6.3万/㎡的丹轩梓园等案例。
承袭高新一中的名校品牌、先进教育理念、优资师资团队、成功办学经验等“名校基因”,吸引全城聚焦。据学生家长反馈,学校管理非常严格,骨干教师多抽调自高新一中本部、分校,如今高中部设立之后,未来展望清北已经是大概率。
此外,项目北侧还规划有一宗教育用地,一直被未来之城业主群传为分校用地,或是高新一中扩大后独立校区,但这些还没有获得最终确定,一切消息还是要以官方释放为准。
其二,国际范滨水生活的理想之地:从上海黄浦江到广州珠江之畔,城市最为稀缺的生态景观资源,几乎都集中在水星空体育app免费下载岸沿线,孕育了无数人居典范。港宸润府向西直线米,直抵“三河一山”超级绿道(国际港务区段)。
灞河流水浩渺,如丝带横陈眼前,描摹比肩杭州西子湖畔、苏州金鸡湖畔的水岸生活画卷,完美平衡着静谧与繁华,演绎时尚、多元、小资、惬意的理想状态,居于此,无需奔赴远方,在家门口就能感受世界级滨水生活的幸福。
七年时间,沧海桑田,长约8.17公里灞河幸福岸线核芯段,占据奥体中心板块核芯位置,已经入选“全国国土空间规划实践首批优秀案例”、“国家级水利风景区”、“陕西省影视拍摄基地”、“2023 伦敦设计奖”……
两个国家级奖项、一个国际奖项,以及省级认证,多层次多级别盖章认可之下,这一片生态景区,不只是灞河最美岸线,其段位足以跻身国内第一梯队。
在奥体核心的流光溢彩之上,港宸润府坐拥灞河天际线景观,奢享尽在咫尺的鼎级资源配套,还未面市就赢得全城注视。
拥揽奥体板块C位,华润置地再造约237亩改善大城,吸引市场万千期待。从水幕发布会现场流出的光影瞬间,已然犹如惊鸿一瞥,足以惊艳市场。宽约64米的归家大门如鱼尾般向两侧铺展,六重礼序的东方森系园林“画中有画、景中藏景”,还有大面积奢石铺设的高奢酒店式东方生活馆。
但更让无数人心生向往的,是港宸润府对于新一代人居生活空间的雕琢,再次领衔奥体板块高阶产品。
这一户型四大魅力可圈可点:宽屏横厅,整体南向面宽约13.8米,约7米大横厅,餐客厅互融设计,形成约40㎡家庭社交聚场;星级主卧,南向主卧三段式设计,步入式衣帽间、双台盆卫浴之外,还带有约8㎡星空露台,营造私密高定生活格调。
除此之外,还有空间灵动,在真四室、大横厅设计之外,还设置有“X空间”设计,既可作为洗衣烘干一体的家政间星空体育官方网站, 也可规划为独立收纳区,此外,北向两居室还可改造为奢阔主卧套,堪比星级酒店行政套房。
当然,第四代住宅吸睛之处,还在于超高得房率,北侧两个卧室,均为阳台设计,再加上露台、飘窗、独立候梯厅,赠送面积高达约25㎡,得房率近乎100%,尺度感更是媲美180㎡大宅产品。
五大亮点值得重点划线㎡私享候梯厅、独立入户玄关,让项目顶奢气质油然而生;环幕端厅,南向面宽约达15.6米,270°瞰景L型端厅设计,连接超大尺度南向露台,目之所及皆风景;多元社交场,U型厨房、岛台、餐厅、客厅与露台一体化设计,打造约68㎡家庭社交场,还是270°端厅。
,参照五星级酒店,荟萃室内玄关、主卧套房、阔尺衣帽间、梳妆台、双台盆卫浴、浴缸等;天空院境,南侧转角露台开间约7.9米,打造约20㎡游艇风瞰景平台,凭栏而立,四季美景缤纷呈现。
承继华润置地一贯的严苛标准,作为“润府”系列的鼎配标杆之作,港宸润府不仅将“天空院”带到高新一中旁,也将酒店式产品雕琢浸润到每一个细节,带给区域、市场全新的想象空间。
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