2025瑞安翠湖滨江-星空体育官方网站售楼处发布-官方网站-百科详情+楼盘测评+房价

　　上海市规划和自然资源局官网公示杨浦区平凉社区03B3-01地块住宅设计方案;也就是瑞安和杨树浦置业联手开发的杨浦平凉路别墅地块,

　　据规划显示,地块东至许昌路,西至汾州路,南至扬州路,北至平凉路,总用地面积16993.8平,容积率1.4,地上建筑面积23945.46平,为二类住宅组团用地.

　　计划建设28幢、总高3层的别墅类住宅,具体类型有独栋、双拼、联排;具体房源数应该在100套左右,并不多,不过总价很高;其中15#星空体育官方网站、19#两栋为配套用房;社区西北角为公共租赁用地.

　　地块没有中小套户型要求,没有套数下限要求!自身1.4的容积率,都将打造成联排合院产品.

　　平凉路、许昌路、扬州路都有人行出入口;主入口在汾州路上.去年10月,杨浦区人

　　民政府官网正式发布了杨浦区平凉社区03B3-01地块(平凉街道6街坊)历史风貌保护项目实施主体结果公示;按照遴选公告确定的操作流程,经区政府第24次常务会议审议通过,本次遴选活动实施主体为:上海房睿置业有限公司(60%)、上海杨树浦置业有限公司(40%).

　　根据天眼查系统查询,上海房睿置业有限公司为瑞安管理(上海)有限公司的子公司.

　　作为深耕上海的瑞安,打造了新天地、瑞虹新城、蟠龙天地等标杆性的项目,也有足够的实力担此重任.

　　项目价格是目前杨浦滨江,乃至整个上海,天花板级的房地联动价,紧邻八埭头滨江园,房地联动价高达21万/㎡,加上瑞安的号召力,市场认可度会如何呢?

　　规划用地性质及各用途比例:04-05地块土地面积42696.5平方米,容积率为1.43,规划用地性质为一类住宅及商业混合用地,其中一类住宅组团用地不大于87%、商业服务业用地不小于13%.

　　,规划用地性质为一类住宅、商业及社区级文化设施混合用地,其中一类住宅组团用地不大于51%、商业服务业用地不小于33%星空体育官方网站、社区文化用地不小于16%.

　　:04-05地块沿街12米,地块内部15米;05-01地块沿街局部12米,局部24米,地块内部24米,具体以建设项目规划管理阶段审定的方案为准.

　　该地块位于静安内环内,旁边就是待入市的弘安里.要注意的是武进路正是虹口静安交界,静安北站新城地块属于静安,弘安里属于虹口.

　　但2个项目的配套基本共享,项目直线公里,直线公里,直线号线米,周边有苏河湾万象天地、白玉兰广场、大悦城等知名城市资源,生活氛围非常醇熟.

　　观家豪宅获悉,项目容积率1.3,纯别墅规划,根据项目规划设计方案,拟建28栋3F的联排、合院住宅,2025年年中竣工.

　　【翠湖滨江】溯源“花园里弄”的建筑形态,尊重街巷里弄的空间秩序,打造一中心、四节点的“四海一心”的里弄布局.

　　「内外双园」:外赏里弄花园,内拥私家庭院,有天有地的生活,焕新上海的人居理想.「偶得八景」:八重景观节点让自然与艺术相融,移步异景间,回归平静宁逸的诗居氛围.

　　「中心庭院」:项目规划花园里弄社区中少有的中心庭院,打造悠闲的邻里社交聚场重拾老上海的人情烟火中拥赏四李时光.

　　「自然车库」:将花园的元素自庭院延伸至地下车库,无处不在的绿植装置,让自然随处可见.

　　「宝藏户型」:大面宽、短进深的格局.景面,能够将建筑外的景观渡入室内,宽界视野阳光满室.

　　「开阔尺度」:约3.6米层高、大窗墙比等花园里弄的尺度突破,尽显居者风度.私享花园、星空露台、多功能「高附加值:我地下室等高附加值空间,容纳生活更多想象.

　　「无界空间」:客厅270度转角无柱设计,搭配落地玻璃,开阔视野将院中风景迎入日常.

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