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今日取证!直降约5000元/m²!中国铁建万科朗拾花语 推约92-121m²3-4房纯小高层!
重要提醒:预约登记参观、预约成功后签约可享3万元电器礼包活动(与售楼处优惠双重享受不冲突)!*注:仅限未去过售楼处的用户
2023年4月21日,梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块(推广名:朗拾花语),万科与中国铁建旗下中铁组成的联合体以75.486亿元竞得该地块,地块房地联动价75000元/㎡。作为上海万科首个“拾系”与中国铁建中高端改善“花语系”的融合作品,朗拾花语致力为上海新精致青年带来内心松弛的生活方式。
中铁建万科朗拾花语售楼处电话:【预约☎】整个社区被一个T字型的水系贯穿,让社区的每一户都能看见河景,依水而居,静谧私密。
朗拾花语为居者创建了这样一幅舒缓惬意的水岸悦然图景,春申塘、西马屯泾两大天然水系环绕,社区外营造了滨水活力轴和烟火生活轴的十字生态,让整个社区宛若一座水上的自然岛屿。
滨水活力轴是通过借景的形式,与水岸内外连通,两岸轴线分布滨水步道,植入了万物友好理念,可以承载散步、遛狗、休闲等户外生活方式。
中铁建万科朗拾花语售楼处电话:【预约☎】天赋上,社区内部有得天独厚的T型自然水系,围绕“四象合一、向河而生”的空间架构,并营造了滨水景观轴和活力生活轴的十字生态,让整个社区宛若一座水上的自然岛屿,这一点全市都找不到几个。T型自然水系效果图,实际以交付为准滨水景观轴和活力生活轴的十字烟火布局
景观上:因为这得天独厚的天赋,在景观打造上,社区内的景观体系与家门口的水岸滨河景观轴能够相互融合,开发商将自然的水岸植入社区景观营造中,让业主在家门口就能拥有沉浸式的度假风景。
在繁华河畔,打造了一个属于朗拾花语业主的“世外桃源”。社区景观手绘图,实际以交付为准
中铁建万科朗拾花语售楼处电话:【预约☎】社区内拥有“入口仪式庭院、静心庭院、水榭林间、童玩乐园、滨水庭院、微风草坪、Mini植物园”等核心景观模块星空体育官网,社区外还有滨水活力轴。
滨水活力轴是通过借景的形式,与水岸内外连通,两岸轴线分布滨水步道,植入了万物友好理念,可以承载散步、遛狗、休闲等户外生活。整体形成了香樟为口,水杉为墙的社区形态。
中铁建万科朗拾花语售楼处电话:【预约☎】也就是说,业主不出社区就能满足日常的锻炼健身,散步,遛狗甚至带娃需求。相比如今小型社区、超高层住宅的层出不穷,这样一个能满足生活大部分需求的滨水社区,真的很少见了。
有效的将河岸原生水杉等自然美景融入,被自然包裹的阳台以精致现代的花砖铺设,搭配吧台,卡座,打造出繁入静的城市滨水一角。
还有一座被木香、风车茉莉、铁线莲爬满的花廊,让业主可以享受到一个更加生动和多变的户外空间。每天都可以沿着天然水系漫步、坐在沿岸的吧台、卡座内欣赏河岸景色、在繁华的城市中央享受着难得的度假式生活。这样的生活对于寸土寸金的上海而言,太过稀缺和奢侈了。即使是大几千万的豪宅都难以拥有这样的生活。
中铁建万科朗拾花语售楼处电话:【预约☎】朗拾花语以曼谷湄南河四季酒店为研发蓝本,在城市都心匠造了一处静谧社区。
而入口的仪式庭院作为整个社区的第一视角界面,开发商以对称精致的logo高墙形成夹道的礼仪大门,将繁华喧嚣的城市界面与私享的归家区域划分开来。
中铁建万科朗拾花语售楼处电话:【预约☎】这两处空间将大自然的山林溪岸转述为现代的设计语言,形成社区的核心会客场景。一个拥有专属“水岸包厢”会客洽谈区的社区,目前在上海真的很少能见到。
局部还设置涌泉点缀,当有客人来往时,这既是业主身份的体现,也是度假生活的延伸。微风草坪
中铁建万科朗拾花语售楼处电话:【预约☎】结合架空层,可以形成下沉的草坪包厢,可作为儿童室外的学习阅读场所;或成为室外嬉戏的娱乐空间;甚至是用作社区露营地等,满足各种生活需求。
但不同的是,朗拾花语的童玩场地,以自然为灵感,打造了定制的树木及植物形态的游具,搭建形成拾系独一无二的森绿童玩场地。
除了游戏带来的快乐外,开发商业也希望孩子能在社区内能收获与快乐同在的知识养分。
所以,开发商在小区内部种植了不同种类的植被,以植物认知、结合不同主题的独立景观空间,满足孩子热爱自然的天性探索以及好奇。
中铁建万科朗拾花语售楼处电话:【预约☎】对于宝爸宝妈而言,这样贴心的社区,也只有朗拾花语了。朗拾花语围绕着水系所打造的七大景观,不仅能满足全龄段业主的生活需求,更能让业主在纷扰的都市生活中,卸下疲惫,享受着度假式生活。
社区配套上,整个社区约3500方生活配套沿河而设,有意引入以下生活配套业态:咖啡简餐、便利店、水果店、早餐店、生鲜零售、健身瑜伽、洗衣店、药店等。在“边界消融”中,主动引导业主参与街区生活。同时,“屋檐之下,自然之家”的概念将架空层打造成“家外之家”的生活延伸,实现生活与自然的无缝衔接。还在社区10号楼和4号楼下,建立了户内户外联合,人与人情感链接的“阳光会所”。
并模拟未来丰富的社区场景:打造包括亲子陪伴区、阅读学习区和多功能室,满足不同年龄层和兴趣爱好的社区成员的需求。
中铁建万科朗拾花语售楼处电话:【预约☎】朗拾花语架空层空间改变了传统架空层空间冰冷的感受,从细节上为业主营造更具仪式感的入户体验,也能与社区园林景观相融合,成为小区度假生活的延伸。另外,仪式门厅内还与知名书店机构合作,加入了大量专业性的书籍。这对于梅陇年轻高知高智的业主而言,再适合不过了。
一个拥有地暖的舒适空间,孩子们可以在这里交流课业、读绘本刊物、也可以随心所欲的躺着玩乐,释放天性,享受童年。
同时又能为工作繁忙的业主,能有0距离守护孩子、陪伴孩子成长的机会,为小业主的成长保驾护航。沉浸式书吧(第二客厅,学习、阅读)
中铁建万科朗拾花语售楼处电话:【预约☎】沉浸式书吧就是业主的第二客厅,和亲子区动静分离。在这里,可以给业主一个舒适安静空间,以更优雅的环境享受生活,阅览着自己心仪的图书。
同时,也设置有整面包含上海属地人文书籍,世界城市地理等书籍的书墙和24小时自动贩卖机,咖啡机,让业主足不出户就能享受颇具书香气息的便捷生活。多功能区(演讲/讨论/生日会)
作为生活的载体,多功能区成为了连接邻里美好的重要纽带,能让亲情与友情,在这里尽情弥漫。
周末和家人好友一起相聚楼下架空层,展开一场又一场令人惊喜的讨论会、讲座,聊聊厨艺心得,分享最近心仪的美食,闲话家常,和有相同爱好的邻居成为知己。朗拾花语匠心打造的架空层,通过创造有生活内容和灵魂的空间,让邻里、家人之间有了更多交流的机会,让社区焕发恒久的生命力。
建筑上,朗拾花语的18幢17-26F高层建筑,撷取“斐波那契数列”黄金比例,以疏密有致、高低有序的空间形象,成为梅陇新的城市天际线。
中铁建万科朗拾花语售楼处电话:【预约☎】而在社区内部,朗拾花语入户设计采用了安达仕酒店的入口手法,打造出一个宏伟入户大堂,搭配金属格栅、精致灯具等,中轴对称的布局,无不透露出一种雅奢的意境。
同时,地上地下的双精装大堂的设计,采用鎏金色的门厅设计单元入户门头、采用太古黑石材和绿色奢石等材料点缀的入户大堂内部。
朗拾花语在建筑层面的审美、材料以及细节程度,是不留余力的。这个社区在产品力上,即使放进大几千万的市场中,都是非常具有竞争力的。何况项目只是一个约700万级的新房,同级别真的是少有对手的存在。
中铁建万科朗拾花语售楼处电话:【预约☎】尤其是项目主力约92-95㎡的3房产品,对于年轻的高知高智购房者而言,更是上车的优选户型:
两人世界或单身时:不需要那么多的房间,而是需要更大的尺度感,用以朋友间的聚会,或是满足自身瑜伽、健身、花艺艺术创作等需求。
而朗拾花语考虑到了这一点,所以在建面约92㎡的户型中,打造了一个灵动空间。
当需要尺度感时,可以3房变2房,打造了一个拥有宽绰大横厅的房子,承载更多的生活想象。
中铁建万科朗拾花语售楼处电话:【预约☎】当需要实用性时,3房带来的实用性可以满足从一家三口到三代同堂的全生命周期需求。在加上可以放下双开门冰箱的S墙设计、全卧室带飘窗等户型优势。
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万科中铁建·朗拾花语位于闵行梅陇镇,属于梅陇新中心的核心位置,外郊环间,在区位上有一定优势,通过15号线串联,可快速直达漕河泾、徐家汇、人民广场、陆家嘴、紫竹高新区等核心板块!四轨交环绕的闵行新中心上海西南更高能级的新枢纽星空体育官网!
所以对于城市区域经济来说,使财富更大化的更有效手段,就是完善一个便利的交通网络,提升效率创造交易机会。
徐家汇之所以能成为副中心中唯一一个中央活动区,1、9、11号线是更大的功臣;
世纪大道被浦东朋友奉为地段巨擘,很大原因在于它有2、4、6、9号线四轨交汇。
中铁建万科朗拾花语售楼处电话:【预约☎】综上所述,想要富先修路!要判断上海哪个板块更有潜力,看它交通路况的完善程度就能一清二楚。而四轨交环绕的闵行新中心,是上海西南继徐家汇之后的又一个节点性板块。
整个上海西南的财富,也终于迎来了新的聚集锚点。闵行新中心未来将会有4条轨道交通线号线以及机场联络线号线虹梅南路站
该线公里,可极大的缩短上海虹桥、浦东两座机场,以及上海虹桥火车站、上海南站、上海东站三座火车站之间的距离,可实现空铁直通。未来居住在机场联络线站点旁,不管您是通勤市区,还是想去往长三角或者国外度过不一样周末,都是更方便的。这是上海新的烫金大动脉!
【预约☎】该综合体以TOD理念打造功能无缝衔接的综合枢纽,沿景洪路两侧打造约120米城市高地,沿春申塘打造滨水地标
其中,商业商办量约47.61万平方米,绿地总面积约24.37公顷,形成集聚商业服务、总部办公、品质居住、文化休闲的功能高地。根据规划,梅陇板块主要将包括22幅经营性用地,其中15幅为商办混合用地,总建筑面积约147万㎡;另外7幅为住宅用地,总建筑面积约38万㎡。
【预约☎】这是上海首个镇级工业园区转型城市更新落地项目。规划有研发花园总部、高标商务中心、园区商业中心、园区会议中心、园区人才公寓、社区邻里中心、研发标准办公,预计2023年一期建成。
而与朗拾花语1站之隔的华泾西站上盖的是约81.28万方的“华之门”项目,超过新鸿基徐家汇中心ITC中心(建面约58万㎡)。与朗拾花语1站之差的机场联络线华泾站上盖:
也就是说,在闵行新中心、朗拾花语周边2站地铁覆盖范围内,一共有4座庞大的城市TOD,超百万方的商业、办公体量甚至超越了徐家汇。
而现在,就有一个低预算就能轻松上车的机会就摆在您的面前。朗拾花语,或许约600万级上车闵行新中心,就位于虹梅南路旁、TOD梅陇新中心区域内。
15号线米!朗拾花语即将入市!将推出建面约92-121㎡3-3+1房其中,主力户型为建面约95㎡3房!总价段仅约600万级!说实话,即使是颛桥板块如今的入手门槛都在约700万以上!约600万级买梅陇,或许错过不再!