精工品质 “金沙” 精细化地产XK星空app体育扛旗者

　　星空体育app免费下载星空体育app免费下载星空体育app免费下载，是金沙天悦的洋房高端产品，是国风大作的升级序列。项目在设计之初，就联合了国内超一线设计大师，组成全明星级别的设计团队，深入挖掘中国古代文人雅集的场地文化，借鉴苏州古典造园手法，来现代化演绎古代文人的雅致生活场景，打造典雅尊贵的东方意境。

　　整体规划14栋平墅，仅333席东方墅居，43座藏品级院子，层高标准层高在3.15米，楼王标准层高在3.3米，局部超高挑空6.6米。

　　在产品设计上，通过对户型的创新设计、严苛的尺度考究，打造出高端住宅新样本。项目标准层高3.15m，楼王标准层高3.3m，局部挑空6.6m——设置了双层挑高空中庭院，无柱悬挑6.5m，覆土40cm，突破了常规阳台的空间尺度，带给业主超尺度的生活空间享受。

　　约90㎡开放式客餐厅搭配6.6m超高挑空，超大开间及超大落地窗设计营造无边界视觉效果，搭建疏朗开阔的空间，使房间通透感十足，视野豁然开朗。

　　金沙·東院的立面设计弃繁至简，简约高雅，突破传统窗框比的桎梏，以现代极简立面，表达项目的高端格调，外墙材料为亚光银灰色铝板，搭配中灰色系统窗与浅蓝灰中空Low-E玻璃，通过浅银灰横向线条与深灰色铝板的对比，化繁为简，摒弃冗余。

　　除建筑立面外，金沙·東院各个空间的选材用料均极为考究，几百棵百年名贵树木达到高绿覆盖，营造四季有景的色彩变化效果；曲面异形的园建、台阶、石座凳用条石定制；整石水系驳岸、石桥、水钵、板岩池底铺装，由十几名老石匠历时百日精雕细琢，以细节加码。

　　楼宇间通过错位营造出灵动空间，形成三级景观渗透和超大视距。在项目中庭设置下沉式庭院会所，形成从地面到地下的空间层次渗透，打造沉浸式的空间体验。

　　项目占地面积约60亩，建筑面积14万方，绿化率高达38%，容积率仅2.89，一共625户。共规划了8栋楼，产品全部以大平层户型为主，面积区间约为150—240㎡。在这块寸土寸金的土地上，奢侈的打造了约80米的楼间距，把整个社区的中间部分，全都留给了园林，光园林面积就2万多㎡。

　　项目高层立面设计上XK星空app体育，以曲线为“引”，自下而上生长的线条交错、融合、延伸、无边界，最终在三维尺度上形成“超流线”，呈现出流畅而富有张力的曲线序列。

　　在产品设计上，一梯一户及私家电梯厅设计营造出居住的尊崇感；极致的大面宽——所有户型均3至4面宽朝南，保证南向采光；考虑社区景观及日月湖景观优势设计端厅户型，结合端厅设计转角阳台，270°观景，“巨幕”私享日月湖无限风光。

　　在项目西侧，用极简手法和曲线艺术营造极具美感的生活艺术馆，形体设计灵感源于游艇流体美学，运用曲线的建构语言，赋予建筑更多元的外在表达，几何流线的韵律感，仿佛与周边湖面的微澜起伏共舞。

　　金沙天和2021年元旦开盘当天，凭借现代时尚的景观风格，与艺术品般的产品调性，成为商丘市场独树旗帜的“城市封面大作”，以“旋风之势”震荡商丘地产市场，房源以比同区域其他项目高13-28%的销售价格，在半天时间几乎销售一空，被业内称之为“商丘神盘”。

　　金沙·天和是金沙集团深耕日月湖片区的第一个高端项目，从前期规划设计、严格把控落地，再到交付前的联合验收，每一个环节，每一道工序，金沙集团高度重视。项目周边大道纵横交错，并与名校市一中新校区为临，且景观资源丰富，而在此基础上，金沙融入商丘传统特色，从格局到尺度，从建筑到景观，将品质贯穿每一个环节。

　　金沙·天悦是金沙集团首个金质项目。位于日月湖板块东侧约1.5公里，北邻城市公园，东拥包河景观，周边生态资源丰富，具备打造轻奢产品的天然基础。

　　在项目景观视野最好的高层楼栋，户型设计为多面宽超大尺度南向布局，将景观优势最大化展现，提高户型的价值点和竞争力。

　　作为一家地产开发业务布局都在三四线城市的房企，能收获这么多同行的考察学习，必然有其独到的核心能力。

　　金沙集团，目前仅在地级市商丘和县城开发，但交付品质超过了绝大多数一二线城市的项目。

　　●经营稳健，这么多年发展靠自有资金，零负债经营，这几年全国大部分房企生存困难，金沙反而逆势增长；坚持区域深耕，成为当地客户的第一选择品牌。

　　●交付品质和物业服务追求精益求精，产品交付品质超越绝大多数一二线城市开发商；超预期的物业服务在其深耕的三四线小城里降维打击，获得「建筑景观物业好」的好口碑。

　　如果说之前金沙都是靠高品质交付和人性化物业服务而被业内和客户熟知的话，作为一直跟踪研究金沙的公司，我们发现最近这家房企又升级了，主要体现在三方面：

　　单霁翔院长以其幽默风趣的演讲方式分享了在当下如何为传统文化构建强有力的“护城河”，如何让传统融入时代，在现实生活中真正活起来，为当地人民带来了一场盛大的精神盛宴。

　　山水比德创始人孙虎、奥雅景观董事长李保章、著名设计师琚宾XK星空app体育、柏涛建筑董事徐广伟等已经合作的知名设计团队负责更是多次前往金沙的工地现场。

　　金沙的高层团队前一段时间出差国外，密集拜访了一批国际知名设计机构，洽谈沟通，这些国外知名的设计团队也会逐步来金沙考察公司，洽谈下一步的合作事宜。

　　其实金沙的很多产品如金沙天和、金沙东院、金沙壹号院等产品无论是建筑还是景观在颜值上已经很棒了，但金沙要做的，是在“颜值”上继续升级。

　　著名建筑师伦佐·皮亚诺曾经有一句名言“你可以放下一本不好看的书，可以避免听难听的音乐；但不能避开房屋对面的丑陋塔楼。”

　　金沙虽然目前仅仅在三四线城市开发，但希望为城市营造更美好的产品，对后续开发项目整体升级，在产品的设计端和国内国际一线设计单位保持深度交流，增进了解，建立合作。

　　很多人认为在地产行业，只要愿意多花钱，都能请到好的设计师，做出不错的产品设计XK星空app体育。但金沙最不一样的，是产品营造的落地执行力。

　　对很多知名设计单位来说，房企对自己设计的完美落地，成为设计公司拿得出手的标杆作品，也是他们最大的期许之一。

　　“您给我们一个好方案，我们给您留一个好作品”这也是这些设计大师愿意深度参与金沙的项目合作甚至降低设计取费标准合作的原因，方案完美落地是金沙的底气所在。

　　著名设计师琚宾第一次看到金沙的毛坯交付样板间时感叹：“能把毛坯房做到这个标准，这样的效果太惊艳了！”