270°全景、全卧飘窗翡翠云璟更多产品细节曝光！星空体育官网

　　星空体育官方网站星空体育官方网站星空体育官方网站8月21日，有媒体发布消息称，合肥实有人口1234.4万人，其中户籍人口805.3万人，流动人口429.1万人。（数据来源：合肥官方）

　　作为省会和科教城市，合肥在科技创新、高校资源等方面颇具优势，在吸引外来人口方面具有较强竞争力。

　　这种吸引力在小学生数量上体现得非常明显，第一财经称，过去五年，合肥小学生激增13.66万（2017年合肥小学生数量是50.15万人，2023年这一数字为63.81万人），增速达到27.2%，增速在长三角仅次于南京。

　　合肥中小学生基数较大即数量较多，日益增长的入学需求使得毗邻优质学校的住宅成为市场“香馍馍”的存在。毕竟星空体育官网，当学校与住处近在咫尺，就能免去孩子们上下学的奔波；当优质教学资源就在家门口，也可以提前锁定孩子的求学梦。

　　父母之爱子，则为之计深远。一处毗邻优质学校+区域好+居住舒适度高的住宅，大概是每一对父母的夙愿，比如建发房产华润置地·翡翠云璟。

　　翡翠云璟采⽤建发高品质产品系“诗意东⽅”，以具有浓厚地域特⾊的徽⽂化为根基，⽤现代设计来阐释我们的传统建筑。

　　建发房产致力于成为“新中式生活匠造者”，在地产圈素以打造新中式产品而闻名。不但提出“建识东方，发献大美”的新中式产品主张——以建筑为载体，探索东方美学与智慧，以真挚匠心呈献中式大美之作；目前打造了『王府中式』、『禅境中式』、『盛世唐风』、『风雅宋韵』、『诗意东方』五类新中式产品。

　　如今，中式的风骨、温润的审美、巧夺天工的园林……这些经典的建发元素也落在了翡翠云璟里。

　　在建发最标志性的“⻜檐”基础上，升级到了“双⻜檐”，微微上翘的飞檐，轻盈而纤巧，若振翅之飞翼。它的天际线沿用翡翠湖韵的起伏感，此起彼伏的天际线又与翡翠湖的“波澜感”充分呼应。

　　看见宅院，会想到围池游鱼，看见树木，会想到飞鸟蝉鸣。每一处造景，背后的灵感和故事比眼前的实景更让人沉溺。

　　翡翠云璟紧邻翡翠湖⽚区，翡翠湖氤氲着浓郁的人文气息，场地基因可谓⾃带书卷⽓，翡翠云璟因地制宜，以地域特⾊⽂化“书院”为线索展开主题，取书院之素雅、格调、禅意为整体调性，打造诗意东⽅⼤宅。

　　合肥文庙旧称“庐州府学”，是合肥历史上第一所官办的地市级学校，距今已有1100多年的历史。过去读书人拜谒文庙，首先是进棂星门时行礼，拾级而上，临“泮池”，过状元桥，驻足大成殿下。

　　结合庐州府学经典布局，打造“⼀环、两轴、四芯、⼗院”核⼼景观。两轴分别为南北向主轴和东⻄向次轴，其中南北向主轴为⽂⼈四雅书院⽣活轴，灵感来源于合肥的书院⽂化，约300m景观轴布置四⼤诗意庭院，即浮翠点墨、万卷书阁、清影画境、波纹雅苑，层层递进的园林空间布局，花影交错，让人恍惚间似已穿越历史长河，在今时望见了古时的意境。

　　东⻄向主轴为诗意东⽅⽣活轴，利用山石、廊亭、水景、乔木打造了一处修身修⼼的诗意⽣活场景，沿着这条生活轴，听风来，观水动，赏草木郁郁葱葱，宁静安逸的慢时光开始了。

　　两轴四芯上的⼗⼤景观节点，如⼭⽯禅庭、幽云棋语、林径剧场、樟下千灯等，将居住的情怀与温馨融进社区生活的点滴，足以浸润生命的每一段时光。

　　这是一部传达东方气质的新中式美学作品，一座将建筑、自然、人以及土地价值，乃至城市人文价值和谐相融的新中式大宅。

　　翡翠云璟是一个向所有人打开的全生命周期社区，规划了建面约100-143㎡的户型。

　　建面约100㎡的诱人门槛，不需要你榨干“6个钱包”就能够到；建面约143㎡的户型又能满足改善群体的需求。

　　而建发突出的户型营造力也凸显的淋漓尽致，从建面约100㎡户型来看，LDKB超阔一体化设计、超高得房率、全屋收纳、主卧套房……契合家庭成员每个阶段的生活需求。

　　值得一提的是，每个卧室都自带飘窗，也是一个亮点。毕竟谁还没有一个飘窗梦呢？春天看窗外花开，夏天听雨打窗檐星空体育官网，春季感受落叶飘飞，春季轻触雪花浪漫，这样的飘窗，谁能不爱？

　　不惜成本的“高配精装”也值得点赞，作为满分竞品质项目，翡翠云璟自带新风、地暖、2023空调三大件，很多材料的选择上，采用的也都是国内外一线品牌，如铸铝装甲门、杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒等，居住在这样的社区里，才能有高品质的生活体验。

　　更难得的是，未来项⽬所有户型，除厨房和卫⽣间外的所有窗户均采用三玻两腔玻璃，相比普通住宅玻璃，能起到更好的透光、隔尘、隔音、降噪作用，密封性能极佳，还能节能保温，让生活冬暖夏凉、安静舒适。

　　未来⼩区⻄侧⼤⻔还会增设⽹约⻋的停⻋等候区和快递收发区星空体育官网，人性化的考量让居住舒适度更高。

　　它是合肥市民都认可的优质学校，唯一可惜的是，一六八玫瑰园西校范围内的新房供应，上一次还是2011年。（来源：合肥土地市场网）

　　也就是说，放在之前，想要上这个好学校，可能要牺牲掉良好的居住体验，毕竟范围内基本都是房龄在10年以上的房子，不管是产品力还是设计审美，都和当下的新房有一定差距。

　　翡翠云璟与合肥一六八玫瑰园西校新校区仅一路之隔，划重点，这个新校区不是分校，是一六八玫瑰园西校正儿八经的扩建区。（免责声明：本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。）

　　近日官方发文称，合肥一六八玫瑰园学校西校区扩建项目正式开工建设，计划明年竣工。（信息来源：合肥市网民政府发布）

　　一六八玫瑰园西校的教学质量放在整个合肥也是名列前茅的。其学区范围内的二手房价格一直是板块内头排，如国耀花半里、大学城博雅居全线万+，玫瑰园更是多套房源突破4万/㎡（数据来源：贝壳找房）。

　　给孩子选好了小学，结果划片的中学不是好学校；或者好中学划片范围内没有好的小学。以上两种情况，都会引发虎爸虎妈们的学区焦虑。

　　这一点，168玫瑰园学校西校扩建校区可以满足。扩建项目用地面积约5.5万平方米，总建筑面积约4.2万平方米，学校设计为48班中小学。（信息来源：合肥市网民政府发布）这个规模很大，能接纳周边家庭孩子上学。

　　而且已经有计划在集贤路新增一处天桥与下穿道路，以后跨集贤路就读就方便了。

　　很多人评估一个学校只看当下它是不是重点学校，忽视了一点，重点学校并不是一尘不变的。它跟商业中心是一个道理，随着城市生长的方向变迁而变迁。

　　有些重点学校，因为周边已无再生空间，而进入了生源发展瓶颈阶段，很难突破。

　　反观，好位置好板块好楼盘集中，配套越完善，越能吸引优质生源和优质师资，未来学校发展也会越好。

　　翡翠云璟位于翡翠湖板块，这里是合肥人文氛围浓厚和谐的板块。因为这里是合肥的大学城，湖两边分别是安徽大学和合肥工业大学双“211”高校，早些年便聚集了高学历人群生活场所。所以它很纯粹。生态很纯粹、圈层也很纯粹。

　　翡翠湖自然风光亦是一绝，整个景区面积达到约2023亩，湖面就有约947亩，花草树木，亭台楼阁应有尽有。“翡翠无穷掩夜泉，犹疑一半作神仙。”这一汪湖水取名“翡翠”，清丽华美，镶嵌在合肥西南。

　　这个地段位于政务、高新、经开三大热门板块交汇处，配套已经相当醇熟，一环（绕城高速）两纵（集贤路、翡翠路）三横（二环路、繁华大道、方兴大道）的立体交通路网，快速通达全城；还有万象城、正大广场、中环城等城市量级商圈和安医二附院、省立医院南区、滨湖医院等医疗资源在侧……

　　不管是从城市规划还是现有资源来看，翡翠湖都是天生孕育重点学校的优良土壤。一六八玫瑰园西校扩建校区的前景不言而喻。与之深度绑定的翡翠云璟毫无疑问是本年度合肥家长们置业绕不开的选择。

　　住宅的本质是居住，即使咫尺一六八玫瑰园西校新校区已经足够不凡，但翡翠云璟依然信奉“居住价值才是核心重点”。

　　所以，翡翠云璟绝不会止步于教育配套，只会用硬核的产品力，让市场信服，让购房者青睐，让城市为之骄傲。

　　更有建发房产与华润置地的“天作之合”，强强联手，实现1+1＞2的实际效果。

　　更多的惊喜就留给各位去实地挖掘吧！想要拥有优质教育资源的，一定要盯紧建发房产华润置地·翡翠云璟！