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仁和春天·29号院位于成都锦江中环,从交通、教育到商业、生态,城市顶层设计,这块人文烟火交织的土地,都展现出了主城核心的理想生活。
项目占地:29亩户型面积:㎡交房时间:2027.3层高:260㎡:3.6m ;200/240㎡:3.3m总户数:158户楼栋总数:4栋建筑设计:gad;室内设计:CCD;园林设计:山水比德
向红线外“借地”:仁和春天牵头,与政府联合打造项目地块东、西侧共40亩的绿地空间xk星空体育,让29亩变“69亩”。同时通过将楼栋外轮廓法线个单元围合排列形成更大的间距,借助城市景观的对内渗透,实现外景内园的空间交融,业主居于此的体感容积率降至约0.92%。
向天空“借光”:外立面由“玻璃+陶瓷+铝板”构成,是成都首个无漆立面的住宅作品,同时超越板式平层的平接配置,楼栋结构创新性引入蝴蝶栋型,实现360°无界采光和视野,让阳光尽可能充盈房间。
向户外“借风”:为了与自然更亲近,再次以“借”的方式延展“家”的边界。巧妙设计的“多庭院联动”xk星空体育,以及层高最高达到3.6米,带领大平层进入高层宅院时代,同时也便于气流在多重空间内自由流动。以建面260平方米户型为例,侧院与厨房相连,自然通风时裹挟着浓浓饭香,向阳而生的绿植蔬果,传送自然清香。
这个项目地块不大,但是每栋楼的形状和朝向都不一样,建筑师真是费心了。从户型平面来看,有以下槽点:
1.成都对于朝向没要求吗?厨房居然是朝南的。2.平层两户之间,既形成遮挡,也存在互视干扰,这可能是蝶形户型最大的劣势xk星空体育。3.成都的面积赠送真多啊,既有入户花园,还有景观平台。4.主卧区域三面临空,床放在正中间是不是有点“慌”?